太平洋房屋根据95后的居住观给予的买房建

太平洋中介根据95后的居住观给予的买房建议

七成以上95后认为结婚需买房

太平洋房屋经过调研发现，在95后的人群里，有七成以上的人认为结婚需买房，其中，认为结婚需要买房的观念加深！对于结婚买房问题，超七成95后认为结婚需要买房，房子依然是爱情和婚姻的重要一部分。聚焦到性别立场上，女生高于男生的认同度，在婚恋中更需要房子带来的归属感和安全感。对于租房结婚，62.9%的95后女性比较抵触，认为租房生活不具有稳定性。对于买房年龄，大部分95后计划30岁前买房，买房愿景乐观积极。对于买房考虑因素，95后最看重的是就业机会，其次是教育医疗、城市发展潜力。对于首付，父母的支援是95后买房落地的重要支撑，在买房这件事上，不得不“啃老”。有房后能接受和父母同住吗？95后近六成女性不愿意与父母同住，更倾向于自由的居住空间。

年轻人上海置业，哪里更具有优势呢？

通过太平洋房屋的关于95后婚恋居住观的调研，我们可以看出，相对于租房结婚，大多数95后更希望拥有自己的房子，房子依然是生活的一个重要保障，是一份安全感。

随着80、90后稳定，目前95后已成为房产市场的主力军，在买房上面也更有自己的想法，如就业机会、预算，那么，年轻人上海置业，哪里更具有优势呢？太平洋房屋从交通、商业、产业、资源、热门小区等几个方面，给大家整理出几个非常适合95后年轻人的购房区域。

婚房置业，太平洋房屋整理的这三大板块更具优势！

区域一：浦江

浦江，处于上海版图中心位置，毗邻前滩，承接前滩板块外溢的市场需求，享受到发展资源的倾斜，因而浦江也成了钻石地块。

此外，浦江依靠8号线和“后世博”效应的不断发酵，在近几年也发展迅速，华侨城、陆家嘴集团等房企纷纷加入。

配套设施

交通

拥有“一线两环三桥四隧”，轨交自驾比较便捷。一线：8号线可直达前滩；两环三桥：外环和中环三桥，快速辐射人民广场、静安寺、徐家汇等核心CBD。四隧：上中路、龙耀路等隧道。

商业

浦江万达、前滩中心、太古里、铁狮门晶耀前滩、新田广场等商业中心，一站式购物娱乐。

产业

闵行板块内紫竹科学园区，浦东板块前滩，享受资源倾斜。

资源

1公里内坐拥全龄段教育配套，如：上海重点第一梯队高中上师大附中。医疗相对完善，2医院、复旦医院等。

热门小区

就年至今数据而言，浦江板块二手房市场单价处于价格洼地，单价区间主要在3万～4万，占比35%，房屋总价基本控制在万左右，因此吸引了不少刚需置业者的眼光。

从面积来看，浦江的户型也非常适合家庭居住，主要以70-90㎡的两居室为主，对于预算有限的年轻情侣来说，浦江可谓一个婚房置业的“香饽饽”。

转而宏观来看，浦江地段距离区中心不远，周边配套成熟，价格不高，势能较强，因而历年来二手房涨幅总能高于同梯队板块，这对于上海郊区来说，十分难见，因此，婚房置业除了成为坚实港湾外，如果后期不居住了，未来还有较高的投资价值！

区域二：泗泾

泗泾，处于松江城区与市区的交界地带，辐射漕河泾开发区，一直是上海刚需置业的热土。未来“九亭－泗泾－洞泾－新桥”城镇圈，也会将泗泾的地铁属性发挥到最大，带来更多的人口流入和购买力，潜力无限！

配套设施

交通

轨交拥有9号线，直达七宝、漕河泾、徐家汇等；公交有路、路b线等，覆盖整个泗泾；自驾有沪松公路、沪渝高速等，通往虹桥商务区等核心CBD，出行便捷，畅达上海。

商业

有三湘四季商业广场、大润发、保利悦活荟等；此外，周边还有9万方的商业体，可满足居民多样性的生活需求。

产业

房地产业为主，可辐射漕河泾开发区。

资源

教育有上海师范大学附属松江实验学校、泗泾祥泽幼儿园、泗泾横港幼儿园等，医医院、远大健康城等，能解决居民日常健康问题。

热门小区

泗泾属于难得的“价格洼地”“性价比之王”，因此被刚需置业者称为宜居之地。

就数据而言，泗泾板块单价主要在3万～5万区间，占比71%！考虑到其地理位置和9号线辐射价值，可以说是名副其实的价格洼地。同时，泗泾板块房源数量也较为充盈，以两居为主，婚房置业在选择性上更具优势。

对于七宝、漕河泾就业的95后上班族来说，泗泾虽然不是一等一的顶级板块，但价格低，性价比凸显，就业机会也更广泛，往来于城市各区都相当便捷，所以选择定居在这里，压力小，也相对更舒适！

区域三：金桥

金桥，处于浦东金色中环带，有着城市副中心的高能级规划定位，是除了前滩外最令人期待的区域。

由于地理位置和发展较早，板块内整体生活配套、小区规划相对完善，同时它也吸引着众多在金桥出口加工区、外高桥保税区的新上海人在此置业，成为浦东的人口主力导入区。

配套设施

交通

轨交有6号线、12号线、9号线；公交81、、等路到陆家嘴、塘桥、高桥、张江等地。自驾有复兴路隧道、军工路隧道等，交通便捷。

商业

有博兴路、长岛路等传统商业街，也有文峰广场等大卖场，更有金桥商业中心、融创精彩天地等商超，配套相对成熟，生活氛围浓厚。唯一短板便是大型商业中心相对缺乏。

产业

产业升级，是金桥下一步重点。从制造业转变为智造业，如：金桥5G产业生态园。

资源

教育资源多分布在住宅区周围，有金桥幼儿园、金桥中心小学、长岛中学等，可有效解决置业者子女入学的后顾之忧。同时，医疗资源丰富，医院、医院等。

热门小区

预算较为宽裕的年轻置业者，购买婚房金桥板块值得一看。金桥房产市场主要以年以后的二手房为主，次新房较多，宜居程度高，是浦东除三林外最大的居住区。

从数据来看，金桥近一半房源单价在5万～7万之间，这对于中环同梯队板块而言，并不是趾高气扬的房价，反而十分亲民；户型多两居和三居，对于刚需和改善型的置业者而言选择面很大。

此外，金桥毗邻外高桥保税区、陆家嘴金融区、张江高科技园区，近距离的工作场地，加之交通便捷，除了受老上海人置换欢迎，也非常受新上海人青睐，大多选择定居在临近地铁站或对口学校较好的金桥四街坊、东陆新村六街坊等，是一个非常具有诱惑力的板块！

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