再见了,太平洋百货不夜城店乐居财经

年4月30日隶属于香港新世界百货中国有限公司的巴黎春天虹口店才刚宣布闭店。紧接着台湾太平洋集团于年7月8日宣布继太平洋淮海店于年12月31日闭店交还给业主方瑞安集团后，太平洋百货不夜城店将在11月30日因为租约到期闭店。如今上海火车站前不夜城店附近的商场大楼，人气早已不如往昔，拆的拆，重修的重修，多年来早已见不到往日人挤人的盛况。过去在上海购物最热闹的三个商圈——徐家汇、淮海路、新客站都设有分店的太平洋百货，至此仅剩徐家汇一家。太平洋百货不夜城店于年12月正式开业，曾是苏州河以北最时尚的商场之一。上海太平洋百货不夜城店与嘉里集团签约20年，年11月30日租赁合约到期，将交回给业主。在互联网还没那么便捷的那个年代，走在时尚前沿的太平洋百货不夜城店可谓是苏州河以北当之无愧的时尚地标！不少上海人的第一件时尚大衣、第一套高级化妆品都是从这里购买的，相信这里有着许多人的回忆。太平洋集团过去在台湾、大陆两地也曾风光过，该集团于年，由章民强在台湾设立太平洋建设股份有限公司从事住宅开发开始，并于年11月11日创立太平洋SOGO崇光百货，在当时，章家与台湾几个老字号集团如国泰蔡家、新光吴家、力霸王家、板桥林家等同是威名在外，但由于台湾在90年代实施容积率管制开始，房地产市场走跌，加上年爆发金融危机，章民强于是从年开始，逐渐淡出经营，交棒给三个儿子，其中章启光负责太平洋房屋中介业务，章启明负责太平洋建设业务，章启正负责太平洋崇光百货及太平洋百货事业，后来，章启明又投资有线电视与电子科技产业，并成立太平洋联网科技，并以重金并购有线电视系统。但于年日本泡沫经济爆发，日本SOGO百货停止营业，此事件对太设集团带来的冲击不小，加上台湾房地产市场陷入谷底，太平洋建设逐渐感到沉重的经营压力，章民强到处群求奥援，但一连串的事件，导致太平洋SOGO崇光百货控制权落入远东集团手中。目前太平洋章家虽然第三代已经开始参与经营，但实际上仍以二代为主控，在大陆的事业，像是太平洋房屋，还有一些商业房地产开发项目，经营上也存在不少问题，市场上也逐渐看不到太平洋的身影。太平洋百货不夜城店的闭店，相信疫情只是压垮它的最后一根稻草，除了太平洋集团本身的经营问题以外，商场未能持续改造提升、商圈的变迁、互联网的兴起、消费习惯的改变在在都影响其命运。近几年有着魔都之称的上海，商场关门的消息接二连三，从年上海精品商厦停业、拆除开始，包括原为五角场最大的国营商店朝阳百货于年被爆破拆除、年开业的沪上老牌贵族商店之一，隶属于香港华镫集团的美美百货于年8月31日闭店、华亭伊势丹、连卡佛、百思买、万得城、曾经闻名上海滩的皮革城——雪豹商厦、五角场大西洋百货、太平洋数码广场二期及三期、虹桥友谊商城、东方商厦淮海店、玛莎百货、巴黎春天虹口店…等，20多年来，上海曾关门、被拆除、易主、换脸的知名商场超过家，不知名的小商场则更不计其数，其中不知道哪一家商场最能勾起你的回忆？今年的疫情其实只是加速一些商场的淘汱，近几年国内购物中心的大量兴起，同质化经营对于消费者而言，早就带来了消费疲劳和厌倦，也因此才有像是北京SKP-S（SKP南馆）、上海原第一百货淮海店与原伊势丹百货所在的地块，改造升级为Tx淮海剧汇等项目的出现。大名城商管CEO林文波此前就说过，商业地产行业本来这两年就面临行业瓶颈，这个疫情只是正好让大家能更多的思考商业地产未来将何去何从。上海市的多核心商圈规划，带给城市的交通及人□流动压力是相对较小的，也较能够多元化的激发城市经济活力，但商业本身的经营，这10多年来由于受到线上经济蓬勃发展的严重影响，已经导致许多商场的淘汱，劣币驱逐良币，带给消费者的将是更贴近消费者真正需求的商业环境。疫情的发生，虽然短期间造成许多人的社交恐惧症，但也真正让我们感受到社交是人类生活最重要也离不开的一个部分。未来的商业项目，将会是以社交为导向来进行设计、优化的商场，到商场进行目的型购物消费的时代已经过去，以消费者社交需求为导向，以剌激消费者感观，让消费者感到舒适和引起消费欲望的商场软硬件设施，以及如何更好的结合物联网科技、移动互联网科技和线上平台，有效发挥商业坪效，将是未来商场规划经营的新方向。太平洋百货不夜城店的闭店，宣告着上海火车站商圈辉煌时代逐渐走向终结，也预示着太平洋集团辉煌时代的过去，历史车轮的辗压，历史洪流的淘汰，从来是悄无声息的，庚子年的动荡虽然是痛苦的，但何尝不是时代给我们后浪最好的机会呢！（来源：资资乐）文章来源:资资乐

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