太平洋房屋加速豪宅板块布局,房产经纪人更
年的上海二手房市场，豪宅再次走出独立行情。
有关数据显示，年，上海二手房成交约15.8万套，环比下跌约43%。万以上豪宅成交套，环比下跌仅19%。剔除4月、5月特殊情况，月均成交量甚至超过去年的月均水平。可见具有自住、投资等多重属性的豪宅，一直是稳定的资产保值产品。
作为房地产行业的特殊细分市场，豪宅市场具有标的大、成交周期长、需求多样化等特征，这就对从事豪宅交易的经纪人，提出更高的要求。太平洋房屋豪宅部副总林军成认为，豪宅经纪人需秉持长线思维，与时间做朋友，以勤奋与专注打磨服务品质，方能行稳致远。
留下来的都是长期主义者豪宅经纪人是房源与客户沟通的桥梁，从业十多年的林军成认为，只有具备长线思维的长期主义者，才能留在这一行，做好豪宅交易的服务。
一般情况下，一套万左右的别墅，从业主有购房意向，到带看，再到最终成交，大概需要多长时间？林军成给出的答案是：至少1~1.5年。
在漫长的服务周期中，经纪人需要在一轮一轮的沟通中，了解需求、分析市场、匹配房源、甚至给客户提供资产配置方面的建议和规划。
“为了给客户买到心仪的房子，我们会考察全上海的在售房源，综合评估各项指标，筛选出合适的房源，再安排带看。通常成交一笔交易，我们要安排百余次带看。”林军成分析道，“这就要求我们的伙伴静下心来，踏踏实实做服务。”
大浪淘沙见真金。目前，太平洋房屋豪宅团队的5名总监平均从业年限超12年，团队业务伙伴也拥有3年以上的工作经验。在长线思维的积累沉淀下，团队的业务水平、服务品质都得到市场和客户的充分认可。
以“勤、学、正、专”筛选团队伙伴作为太平洋房屋豪宅部的管理者，林军成拥有近十年的团队管理经验。
“只有做到勤、学、专、正的经纪人，才能留在太平洋房屋豪宅团队。”他说。
勤，指的是勤快、勤奋。豪宅交易讲究“慢工出细活”，在漫长的服务周期中，经纪人要勤于沟通、勤于思考，精益求精地给客户提供置业方案。短期看不到结果就想放弃的人，是无法在豪宅经纪行业立足的。
学，不仅指学历，更重要的是学习力。豪宅客户的需求多样，品质自住、资产配置、鉴赏收藏……所以豪宅经纪人不仅需要掌握房产交易方面的专业知识，还需要对宏观经济、金融理财、城市规划、建筑艺术、室内装潢等领域有所涉猎。因此，本科以上的高学历是豪宅经纪人的入行门槛，想在行业中不断精进，离不开持之以恒不断进取的学习力。
专，一方面指专业，能够独自把控业务和交易的各个流程；另一方面指专注，坚定信念，专注服务，不被外界打扰，同样是豪宅经纪人必备的职业素养。
正，则要求人品正气，用真诚的服务，赢得客户的认可与尊重。
“勤、学、专、正”同样也是太平洋房屋的人才培养方针。未来，太平洋房屋将与更多优秀人才携手，共同打造坚守长期主义、勤奋好学、向上向善的豪宅服务团队，给客户提供专业尊崇的品质服务。
前后台联动，护航豪宅交易全流程林军成还指出，豪宅交易动辄大几千万，交易安全至关重要。太平洋房屋专业的法务、交易团队及其他后台支持中心，是保障交易安全的“防火墙”，前台与后台通力合作，全流程护航每一次交易。
立足上海房产经纪行业29年，太平洋房屋相继推出百万保障金、“置尊保”资金监管、“九鼎承诺”等服务产品，保障房产租售流程的安全可靠；建立6大VIP服务中心，迭代服务，给客户提供更有品质的交易体验。
同时，太平洋房屋坚持长期主义的经营哲学，以利他之心服务客户、回馈社会，打造“一店六站”社区服务体系，也获得了社会的一致好评，积累了雄厚的品牌资产，给团队作业提供了强有力的后盾。
客户与房产经纪公司既互相选择，也互相成就。此次太平洋房屋战略布局豪宅经纪市场，不仅是对客户需求的敏锐感知，更是公司实力与品牌力提振后的必然选择。
今年，太平洋房屋豪宅部将持续布局西郊别墅区、大虹桥别墅区、莘闵别墅区、古北、法租界、徐汇滨江、黄浦滨江、新天地、陆家嘴、碧云等板块，进一步发挥特长，服务好每一位客户。
新的一年，我们将继续深耕房产经纪行业，挖掘不同客群的深层次需求，在人才培养、团队打造、产品设计、品质服务等方面狠下功夫，用爱创造感动人心的服务！
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